本人于2017年9月30号跟物业公司签订便利店类型合同开店 在签订合同90天内办理了营业执照以及烟草证相关证明 正当合法营业 于本年2020年2月27日发现同栋的商户申通快递站点仓库里面设有便利店  本人找物业经理核实该问题 物业经理陈述表示对方申通公司是以给内部员工福利开设便利店点 不对外开放 无人售卖 不打招牌 物业同意了该申通公司的做法  今天发现该申通站点仓里里面开设的便利店不是以给员工福利开设而是交易 那么这跟申通公司跟物业申请的不符合  经视频发现申通公司仓库里面的便利店陈设 货架 货品 以及商业上开门冰箱上的明码标价以及冰箱门上 货架上的支付宝二维码收款跟微信二维码收款以及申通公司内部员工陈述不是福利而是要购买 已经是造成了无证件营业  没有办理营业执照以及售卖烟草的烟草证明  我们跟物业签订合同我是以便利店类型签订的合同 办理的营业执照以及烟草证  对方申通公司签订的是仓库类型合同  跟物业签订的合同内容明文规定 第六条乙方的权利和义务内容第5条 租赁期间 乙方必须严格遵守中华人民共和国 广东省 广州市的相关法律 法规和政策持证经营等条例 与合同第七条 违约处理项内容第5条 不按合同约定用途使用该场地 以及第7条内容本合同签订90天内 乙方必须及时办理工商营业执照等相关证照持证经营 否则视为乙方根本违约等合同条例  按照合同内容3天以上 他均为遵守  如果是提供给员工福利的话合同不无问题 如果是以给员工福利为借口私自开设便利店无证经营 对于物业来说是否及时处理维护其他商户利益   该申通站点仓库内设便利店的情况已超过90天 也就是说未按合同说明上明文规定签订合同90天内持证经营  物业安管巡逻期间发现该申通站点内便利明码标价无证售卖未上报  该物业存在很大问题我手里有申通站点里面的便利店陈设货架视频以及申通内部员工的聊天记录为凭证 我该怎么维护我自己的便利店