邻居土地使用证60多平，房子建筑面积100多平占用了通道，已经向城建部反应，因为城建部收到好处，所以就说随便都可以建，我家老房子（100年前的）一间偏房和他家相隔，因为历史原因偏房没有土地使用证，这次拆了想重建，邻居和城建部说不可以建，请问城建部这样做合法吗？我要怎样去维权