我签了个二手房买卖协议后才知道卖家是私改的地暖，合同中约定有一条，甲方需要将房屋的担保，抵押，拆改等事项整理好不能影响办理手续，并保证乙方不承担责任，否则按甲方违约，我想问这个条款中的拆改包括地暖吗？我依据这条能向甲方提出来诉求吗？谢谢