房屋买卖买卖合同 约定买方于2月5日支付7成首付款的余下部分，并于2月25日过户，因为疫情关系买方付款晚了，订于3月2日付款，3日去过户。在此之前与卖方沟通 卖方未提出异议，今天提出要按合同支付滞纳金，这合理吗？如果买方支付了 卖方要承担何种义务