您好感谢您的回复，我有一个按揭的住房，唯一住房，如果真还不上了，银行会不协商直接强制执行拍卖吗，我不是恶意欠钱不还，现在真的资不抵债了，暂时没有逾期记录，一直保持良好，主要欠的备用金，财智金之类的