我与匠寓公司签订房屋租赁合同从2019.8.4到2020.8.3号但是2020年2月份因疫情原因他们公司要和我终止合同并承诺退还两个月的押金和水电押金还有2月已经交的房租，并且对方已经来验收房屋且合格、但多次讨要均以各种理由推脱请问这种情况该怎么办