大学实习生，实习期间学校不提供住宿。只能在外租房，如今因为疫情影响学校强制要求学生取消线下实习改成线上课程。导致现在的租房租约中断，想请问下这种情况下需要赔付违约金吗？我们这种是否属于不可抗因素呢？