你好，我家是农村的，A（简称）要承包我家地开养殖场，A先承包10年，10年之后再考虑是否陆续承包，经协商10年的钱一起付，如果中途不承包了，10年的钱也不退还，10年之后归还地，并且地要恢复原样，养殖的建筑全部拆除，打成种地的垄，因为地不恢复原样，是没办法耕种的，如果不恢复原样，A需要赔付我们10万元，之后如果在承包，例如5年，那么在签合同，并一次付全5年的钱！！A找来张三做担保人！！那么在这种情况下，麻烦律师能否帮我写一份法律生效的合同吗！！并且如果A违反合同，担保人需要承担什么样的责任，比较合理！！