彭律师你好，我现在遇到了一个问题就是租房，和房东签订了一年的合同，可以转租，押二付一。我是一个在校生，现在遇到疫情，学校封校了，我们出不去，这个房子要每个月交租金，我想转租出去，可是现在房东要押二付三，提前半个月交租金才肯给转租，我就觉得不公平，和她交涉了也不同意。我看到合同有写着（因不可抗拒因素导致合同无法继续履行，本合同自行接触）这段话，想咨询一下，这个疫情是否属于不可抗拒因素，如果我和房东实在沟通不了，我是否可以根据这条去法院和她打官司，要求她解除合同。谢谢?