房屋租赁提前解约问题

租仓库，租了1年，已交半年的租金和一千块钱的押金，有签合同，合同上并没有注明违约金多少，现租了2个月10天，在2个月时已向房东提出租满3个月提前解约，问及违约金事宜房东说需与老婆商量为由不予答应，感觉他一直在和我拖着，想退回3个月的租金及一部分的违约金不知行不行？

双方发生口角之后各自离开，对方突然拿刀过来砍伤没防备的受害者

双方发生口角之后各自离开，对方突然拿刀过来砍伤没防备的受害者，之后逃跑，报案之后警察调了监控看了行凶者逃跑方向，说天晚了明天上班再查，就打发家属走了，4天过去了，行凶者没透面，家属来了也只付点医药费，也不去看伤者，警察也没有去询问伤者情况，只是说行凶者跑了抓不到，请问我们该怎么办？